“京十五條”出臺以后，北京二手房成交量屢創新低，業界認為，樓市已經接近降價臨界點。六成二手房零成交北京市房地產交易管理網公布數據顯示，7月1日至24日，二手房成交量為6020套，鑒于7月份的時間已經過去了80%，成交量低于6月份已成定局，這個成交量已經回歸到2009年前的水平。

來自鏈家地產市場研究部數據顯示：鏈接地產對全市5207個存量房交易樓盤進行監測統計，今年7月零成交樓盤數繼續擴大，7月份零成交樓盤達到3466個，比4月份又增加了7.5%，相應之下，有成交的樓盤成交套數減少，其中1-3套及3套以上的樓盤分別減少了2.6%和4.9%。也就是說，目前北京二手房零成交樓盤占比已經達到60.8%，創調控后新高。

降價樓盤有望成規�！半S著大量滯銷樓盤的不斷累積，業主扛價的心理也會逐漸減弱，部分滯銷嚴重的區域或許會率先降價�！辨溂业禺a首席分析師張月接受記者采訪時表示：“降價樓盤有望在半年以至一年內逐漸形成規模效應，推動北京二手房市場全面降價�！北本┲性�市場研究部也認同該觀點，“目前北京的二手房市場，在區域上已經出現了從外到內降價的趨勢�！�